Perito Judicial Inmobiliario
¿Quieres actuar en los Juzgados y Tribunales como Perito Inmobiliario?
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BOLSA DE TRABAJO exclusiva para los alumnos de Codesa
El Sector Inmobiliario es uno de los MOTORES DE LA ECONOMÍA que más puestos de trabajo genera cada año.
A pesar de su importancia, hay quien cree erróneamente que para trabajar en el sector inmobiliario no es necesario formarse y que, con la breve formación que ofrecen algunas inmobiliarias para empezar a trabajar, es ya suficiente
Pues una formación inmobiliaria sólida ayuda a nuestros alumnos a aprender la profesión con gran rapidez y progresar profesionalmente. Aunque actualmente no se exige una titulación oficial, es imprescindible contar con la formación y conocimientos especializados para orientar y asesorar debidamente a los clientes.
Este curso (impartido en colaboración con nuestro centro asociado SURGE) ofrece la formación más completa y especializada del mercado, con los profesores más expertos en el área inmobiliaria, la mejor atención docente y los medios didácticos más actualizados a través de su Plataforma Digital.
Características del Curso
- Modalidad de impartición: Online - Abierto plazo de matrícula. - Precio y facilidades de pago: Beca especial de 500€
Centro, con más de 30 años, especializado en la Formación de Peritos Judiciales.
→ Certificado ISO 9001 * Autorización Ministerial * Departamento pedagógico → Más de 10.000 profesionales formados en la especialidad → Centro formador de Colegios profesionales y Asociaciones profesionales de reconocido prestigio → Profesores en activo expertos en la materia. → Estudios reconocidos por la Asociación Nacional de Tasadores, Peritos y Mediadores (ANTPM) o a la Asociación Nacional de Peritos Judiciales (PEJUBA).
Requisitos
Objetivos
La realización de valoraciones en los distintos campos de la actividad inmobiliaria Oferta - demanda en compra -venta y alquiler. Estudios de mercado. Garantía Hipotecaria. Valor ajustado de tasación. Periciales de parte. Periciales Judiciales de parte y como tercer perito. Embargos y subastas. Subastas extrajudiciales. Contradictorias de la Agencia Tributaria. Expropiaciones. Tasaciones, cobertura de las provisiones técnicas de las entidades aseguradoras, determinación del patrimonio de las instituciones de inversión colectiva inmobiliaria, determinación del patrimonio inmobiliario de los fondos de pensiones, concesiones administrativas, liquidación de impuestos por transmisiones patrimoniales inmobiliarias, licitaciones, separaciones, división de la cosa común, herencias, normativa internacional de contabilidad, revisión de tasaciones y informes periciales, ejecuciones y liquidaciones.
Destinatarios
Titulación
Al finalizar los estudios obtendrás el Diploma (300 horas lectivas) de “Perito Judicial experto en Valoraciones Inmobiliarias” (Diploma acogido a la Ley Orgánica 2/2006 de Educación y a la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre designación de peritos) Podrás solicitar tu inscripción como Perito Judicial en los Juzgados de tu Comunidad Autónoma a la Asociación Nacional de Tasadores, Peritos y Mediadores (ANTPM) o a la Asociación Nacional de Peritos Judiciales (PEJUBA), quienes te reconocerán los estudios cursados. Además tramitarán tu alta en los Juzgados y te remitirán el Carnet Profesional asignándote un Nº de Perito.
MÓDULO 1. LA PROFESIÓN El Peritaje según la L.E.C. 2.000. Qué es el peritaje. Naturaleza jurídica. Quién es el perito. Quién puede actuar como Perito. Clases de peritajes. La designación judicial de peritos. Compatibilidades personales con el cargo: recusación y tacha. Deberes y obligaciones de los peritos. Realización del dictamen pericial. Modelo yforma. Los honorarios. Dictamen de Peritos. El dictamen elaborado por peritos designados por las partes. El dictamen emitido por peritos designados por el tribunal. Designación de peritos. Posible actuación de los peritos en el juicio o vista. Realización simultanea de reconocimiento judicial y prueba pericial. L.E.C. 2000 De las disposiciones generales relativas a los juicios civiles. De los procesos declarativos (ejecución forzosa y medidas cautelares). De los procesos especiales: embargos, herencias, liquidación, régimen económico matrimonial.
MODULO 2: DERECHOS REALES: El derecho real en general. El derecho real de propiedad. Limitaciones del dominio. Modos de adquirir la propiedad. Protección de la propiedad. Los regímenes económicos matrimoniales en la legislación común y foral. Incidencias en el sistema de derechos reales. Los sistemas sucesorios en la legislación común y foral. Incidencias en la constitución y transmisión de derechos reales. La posesión. El derecho real de usufructo. Los derechos de uso y habitación. Las servidumbres. El derecho real de censo. El derecho real de prenda. Derecho real de hipoteca inmobiliaria. Derecho real de adquisición. Derecho de retracto Derecho real de opción.
MODULO 3: URBANISMO Aspectos Básicos: - Conceptos y evolución del derecho urbanístico. - Principios y estructura del sistema normativo del urbanismo. Legislación Urbanística - El sistema de planeamiento. - El planeamiento Directivo. - El planeamiento General. - El planeamiento derivado y ejecutivo. - Otras figuras del planeamiento. Vigencia, revisión y tramitación del planeamiento. Régimen urbanístico del suelo: derechos y deberes de la Propiedad. Gestion urbanística: conceptos, técnicas y instrumentos de gestión, la ejecución del planeamiento.
MODULO 4: NORMATIVA EUROPEA DE VALORACIÓN Métodos de valoración inmobiliaria. Introducción. Las edificaciones .Aspectos legales. Tipologías. Usos Método de comparación de muestras de mercado. Valor urbano. La valoración inmobiliaria. Método de comparación de muestras. Ejercicios prácticos (Resueltos) Método de Coste por reposición. El Perito Judicial en la valoración de inmuebles. Valoración inmobiliaria: aspectos generales. - El método de coste. Ejercicios prácticos (Resueltos) - El mé todo residual. El contenido de la valoración: criterios de elaboración. Método de capitalización de rentas. - Análisis de los Rendimientos presentes. Análisis delos Rendimientos futuros. - Ejercicios prácticos (Resueltos)
OPINIONES Y VALORACIONES DE ESTE CURSO
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