Junto a ellas también preparan su desembarco marcas más pequeñas con hoteles boutique, que pretenden ocupar un puesto dentro del segmento premium de la ciudad. Es el caso de Marugal, firma especializada en la gestión de hoteles independientes. La compañía, que está especializada en el desarrollo de hoteles de cuatro y cinco estrellas, abre hoy las puertas del Urso Hotel & Spa, situado en la calle Mejía Lequerica.
El establecimiento se ubica en un edificio de 1915 que fue sede de la antigua compañía vizcaína Papelera Española. En 2011 inició una profunda remodelación para ser reconvertido en un hotel de la cadena NH que no logró al final ver la luz. El nuevo establecimiento, que cuenta con 78 habitaciones, ha tenido según Pablo Carrington, director general de Marugal, “una reforma muy especial –en la que han invertido cerca de cuatro millones– para crear un producto que tiene entidad propia y que ha sabido sacar mucho valor al edificio”. El hotel, con una plantilla formada por 48 trabajadores, se suma a los seis establecimientos bajo gestión que tiene Marugal en Baleares, La Rioja, País Vasco y Madrid, además de uno en París. “Estamos muy contentos con el primer anticipo de reservas y las previsiones son muy buenas”, explica Carrington, que se muestra confiado en alcanzar entre septiembre y octubre una ocupación de entre el 60% y el 70%.
El Urso no es el único cinco estrellas que va a abrir sus puertas en la capital. El Ayuntamiento de Madrid ha comenzado durante el mes de agosto las obras de rehabilitación de la Plaza Mayor, dentro de la que se incluyen los preparativos para licitar durante el otoño la concesión de un nuevo establecimiento, que contará con unos 40 habitaciones.
“Madrid ha pasado de marcar en 2013 uno de sus peores años para el sector turístico a ver en los primeros seis meses del año una mejora relativa de los ingresos por habitación disponible y una cierta recuperación de la demanda”, apunta Albert Grau, socio director de Magma TRI Hospitality Consulting, que indica que estos dos casos, dado su reducido tamaño no lastrarán la rentabilidad de otros hoteles, algo que sí podría hacerlo el futuro Four Seasons, que previsiblemente, abrirá en 2016.
El establecimiento, situado dentro del triángulo de Canalejas, propiedad del empresario Juan Miguel Villar Mir, dueño de OHL, contará con 200 habitaciones además de un número de apartamentos-suites, aún desconocido, que serán gestionados por la enseña. Para Grau, el futuro hotel “afecta a un segmento muy exclusivo, que cuenta con un posicionamiento propio y una gran marca” y podría lastrar la rentabilidad de establecimientos como el Palace o el Ritz.
Fuente: El País